1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.3万円/㎡
前年比+2.9%
名古屋市守山区
18.8万円/㎡
前年比+39.7%
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森孝台住宅
愛知県名古屋市守山区森孝東二丁目
名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩18分
1978年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 77.89㎡の場合
相場
556万円
7.1万円/㎡
287
466
645
824
AI査定結果
推定相場価格
556万円
7.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
466万円〜645万円
6.0万円/㎡〜8.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
18.2%
最終更新日: 2025年11月30日
森孝台住宅
490万円（6.3万円/㎡）/ 4階 / 77.89㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は10.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 490万円 | 6.3万円 | 4階 | 77.89㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/11/12 | 780万円 | 10.0万円 | 4階 | 77.89㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/10/20 | 780万円 | 9.5万円 | 4階 | 81.93㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,199万円 | 14.3万円 | 2階 | 83.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 1,299万円 | 15.5万円 | 2階 | 83.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 398万円 | 5.0万円 | 4階 | 79.29㎡ | 4DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は6.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 森孝台住宅 名古屋市守山区森孝東二丁目 | 藤が丘駅18分 | 490万円 | 6.3万円 | 77.89㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/04 | 西城住宅2号棟 名古屋市守山区西城二丁目 | 瓢箪山駅13分 | 670万円 | 7.3万円 | 91.98㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/22 | 小幡ハイツ2号棟 名古屋市守山区小幡中二丁目 | 小幡駅10分 | 390万円 | 5.7万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/12 | 大森台住宅1号棟 名古屋市守山区弁天が丘 | 大森・金城学院前駅4分 | 490万円 | 5.4万円 | 90.39㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/24 | 大森台住宅3号棟 名古屋市守山区弁天が丘 | 大森・金城学院前駅4分 | 490万円 | 5.4万円 | 90.39㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/09 | 大森マンション 名古屋市守山区天子田三丁目 | 大森・金城学院前駅22分 | 480万円 | 6.1万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/24 | 新森孝住宅 名古屋市守山区森孝四丁目 | 藤が丘駅21分 | 640万円 | 7.7万円 | 83.51㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/05 | 白山住宅 名古屋市守山区本地が丘 | 藤が丘駅26分 | 439万円 | 5.7万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/15 | 森孝東住宅5号棟 名古屋市守山区森孝東二丁目 | 藤が丘駅18分 | 450万円 | 6.4万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市守山区では39.7%上昇しています。